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辉煌电玩城:要求出租人在合理的时间内修理窗户

时间:2021/8/29 7:30:50   作者:   来源:   阅读:15   评论:0
内容摘要:对于租客来说,损坏房子是很麻烦的事。租赁房屋的维修由谁负责?让我们和小松一起看看民法典是怎么说的!小正租的房子出现了一些问题,但是房东拒绝给秀。孝正用民法典保护自己的权利。让我们看看发生了什么。小正发现他租的房子的窗户关不上。无论修多少都是不可能的,这时室友小张建议找房东来修。房东来后,她也试着修理。她建议小郑找个人来...

对于租客来说,损坏房子是很麻烦的事。租赁房屋的维修由谁负责?让我们和小松一起看看民法典是怎么说的!小正租的房子出现了一些问题,但是房东拒绝给秀。孝正用民法典保护自己的权利。让我们看看发生了什么。小正发现他租的房子的窗户关不上。无论修多少都是不可能的,这时室友小张建议找房东来修。

 

房东来后,她也试着修理。她建议小郑找个人来修理小张。房东认为房东有义务修理,但是房东以合同中没有约定为由拒绝了。在这种情况下,谁有义务维护租来的房子?据民法典的规定,如果出租人和承租人之间没有达成协议,出租人有义务维持该协议。由于窗户不是由于承租人的过错造成的损坏,承租人可以要求出租人在合理的时间内修理窗户。


出租人拒绝修理的,承租人可以自行修理,费用由出租人承担。如果维修影响了承租人的使用,出租人还应当相应地减少租金或者延长租赁期限。小张告诉小正,房东有义务修理房子,即使合同上没有规定。小正担心房东不修。小张告诉小正,他可以直接要求房东赔偿房东《中华人民共和国民法典》第7条。第一百一十二条出租人应当履行养护租赁物的义务,但当事人另有约定的除外。第713条【修理】租赁物需要修理时,承租人。


可以要求出租人在合理期限内修理。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因维修而影响租赁物使用的,应当相应降低租金或延长租期。因承租人的过错需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。在外面努力工作不容易,租房就是第二个家。因此,承租人在租房时,最好在签订的租赁合同中约定主要设施的维护责任。



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